Met enige regelmaat wenden bewoners zich tot de Belangengroep Molenheide met vragen over hun directe leefomgeving: 'mag mijn buurman een zwart zeil rond zijn perceel aanbrengen?', 'is het toegestaan een (geluids-)wal te creëren?' en 'in hoeverre mag de publieke ruimte worden beplant?'.
Soms precaire kwesties die om een zorgvuldige afweging vragen tussen het waarborgen van persoonlijke belangen en het gezamenlijke streven om sociale verhoudingen niet te verstoren.
Het ligt niet ingesloten in de doelstellingen die de Belangengroep voor zichzelf heeft geformuleerd om zich een oordeel te vormen over deze of vergelijkbare vragen. De groep streeft ernaar zich in te spannen voor de belangen van alle bewoners en stellingname in individuele dossiers zou strijdig kunnen zijn met dat streven. Gelukkig wordt ook niet om zo'n oordeel gevraagd, want er is een bestemmingsplan beschikbaar dat duidelijkheid biedt in vrijwel alle kwesties.
Wat wel onderdeel is van de doelstellingen van de Belangengroep is het informeren van bewoners en het faciliteren van communicatie:
Het informeren beperkt zich in dit verband tot het beschikbaar stellen van het bestemmingsplan zoals dat sinds 2013 geldt voor het Woonbos Molenheide. Dit document (zie link onderaan) biedt inzicht in de spelregels voor onze leefomgeving en geeft uitsluitsel of een specifieke situatie al dan niet overeenstemt met die richtlijnen.
Met betrekking tot het faciliteren van de communicatie is de Belangengroep in overleg getreden met de Gemeente Laarbeek. Uit deze bespreking is gebleken dat recentelijk een aantal meldingen vanuit het Woonbos Molenheide de gemeente heeft bereikt en de verantwoordelijke ambtenaren voornemens zijn deze te beoordelen.
De gemeente hanteert in beginsel het uitgangspunt dat niet proactief wordt gecontroleerd op naleving van het bestemmingsplan maar dat wel altijd wordt gereageerd op meldingen die - na een beoordeling van de situatie - eventueel tot handhaving kunnen leiden. Daarnaast kan de gemeente vanzelfsprekend te allen tijde op eigen initiatief toezicht houden op toetsing van particuliere initiatieven en, indien zij dat wenselijk of noodzakelijk acht, handhaven.
Bij twijfel of een beoogde aanpassing in de leefomgeving in lijn is met het bestemmingsplan is het daarom altijd raadzaam contact op te nemen met de gemeente. Afstemming vooraf kan teleurstellingen achteraf (lees: handhaving) eenvoudig voorkomen.
Voor vragen met betrekking tot handhaving in het Woonbos Molenheide kan contact worden gezocht via de website van Gemeente Laarbeek. Daar licht de gemeente haar visie op handhaving toe en is een online-meldformulier te vinden. Voor vragen waarin de website niet voorziet kan contact worden opgenomen met het Klant Contact Centrum via gemeente@laarbeek.nl
Via het online Omgevingsloket kan een vergunningcheck worden gedaan ten aanzien van eigen (bouw-)plannen.
Via deze link publiceert de overheid actuele besluiten met betrekking tot vergunningen, bouwplannen en lokale regelgeving.
Links: www.ruimteplannen.nl
Bron: redactie | 26 mei 2022